Достоинства и недостатки квартиры на первом этаже

Александр-Кутенков-блог

Александр Кутенков

Квартира на первом этаже считается неходовым товаром и зачастую стоит дешевле. Даже те, кто сдают жилье в аренду, существенно снижают цену на проживание. Но справедливо ли это? У квартиры на первом этаже есть как свои минусы, так и много плюсов.

Минусы квартиры на первом этаже:

1. Высокий показатель влажности в комнатах.
2. Пониженная температура в квартире.
3. Недостаточный уровень солнечного света.
4. Высокий риск ограбления, если квартира не оборудована решетками или сигнализацией.
5. Непанорамный вид из окон (препятствуют установленные в целях безопасности решетки).
6. Квартира находится рядом с подвалом, что может способствовать появлению в ней грызунов, тараканов, комаров и подвального затхлого запаха.
7. Большинство квартир на первом этаже лишены балконов, это создает в процессе обитания в ней ряд неудобств.
8. Если в квартире некачественные стеклопакеты, то возможен повышенный уровень шума машин, загазованность или же слышен звук закрывания двери в подъезд.
9. Большинство жителей не устраивают взгляды любопытных людей с улицы.

Но есть и такие люди, кому очень нравиться жить на первом этаже.

К плюсам квартиры на первом этаже можно отнести:

1. Низкое расположение квартиры, что удобно для пожилых людей и инвалидов, когда в доме отсутствует лифт. Или же для семьи с маленькими детьми (удобно свозить коляску на прогулку).
2. Тех, у кого бюджет на покупку квартиры достаточно ограничен, порадует ее низкая цена, в сравнении с квартирами этажами выше.
3. Коммерческая составляющая покупки квартиры (особенно тех, которые находятся вблизи потоков пешеходов). Впоследствии ее можно перевести в нежилое помещение.
4. В случае чрезвычайных ситуация первый этаж – наиболее удобен в плане эвакуации.
5. Первый этаж идеален для тех людей, которые боятся замкнутого пространства или поломки лифта.

Если все-таки вам приходится выбирать квартиру именно на первом этаже, обязательно обратите внимание на то, чтобы окна выходили на солнечную сторону и не на шумную улицу, а во дворик. Тогда вам будет поступать больше солнечного света и существенно уменьшиться уровень шума.

В случае, если вам нужна квартира под перевод ее в дальнейшем в нежилое помещение, то лучше, чтобы окна в ней смотрели на дорогу или на оживленную улицу. Таким образом, можно сделать в квартире и кафе, и любой магазин, приносящий максимальную прибыль.

Александр Кутенков

Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *