II-68

Баннер

Описание серии дома II-68

II-68 - серия панельно-блочных многоквартирных домов. Данная серия стала основой для создания целого ряда типовых зданий: II-68-02 и II-68-03. Модифицированные серии получили прозвище «дома-лесенки» из-за ступенчатого расположения балконов.

Веерная улица, 30Строились жилые башни серии II-68 до конца 1990-х годов. Этажность: 12,14,16 этажей. Первая блочная серия более чем в 14 этажей. Высота потолков: 2,48 м. В народе эта серия относится к «брежневке», так как, в основном, такие дома строились в период 70-80 годов.

Описание
II-68 — очень распространенная серия одноподъездных 16-этажных домов. Реже встречаются здания этой серии высотой 12 — 14 этажей.

Здания данного типа строились полностью из керамзитобетонных блоков при меньшей этажности (12 этажей), а также из керамзитобетонных блоков с наружными навесными трехслойными панелями при большей этажности (14,16 этажей). Данные дома явились развитием предыдущих серий крупноблочных жилых домов II-18 и И-209(А), вводя новые планировочные элементы. Начиная с конца 1970-х годов в данной серии изменили фасадный цвет наружных навесных панелей с темно-серого на светло-голубой, а также предусмотрели проход из лифтового холла к эвакуационной лестнице через общий балкон. Сами планировки квартир при этом не поменялись.

Озёрная улица, 31к1К главным достоинствам серии следует отнести наличие просторных противопожарных лоджий, грузопассажирского лифта, а также увеличенных площадей квартир и изолированных комнат по сравнению с более ранними блочными сериями. Также внутри квартир практически отсутствуют несущие стены, что является ощутимым преимуществом по сравнению с панельными домами при осуществлении её ремонта и перепланировки. К недостаткам серии можно отнести достаточно низкие потолки (2,48 м.), что, в целом, является отличительной особенностью блочных и панельных домов. Также для серий с исполнением наружных стен из керамзитобетонных блоков толщиной 400 мм существенным недостатком является их несоответствие современным теплотехническим нормам для северных климатических зон страны, что является проблемой почти всех блочных домов и приводит к промерзанию наружных стен.

Основные характеристики

Количество секций (подъездов) 1
Этажность 16 этажей, реже 12-14 в конце строительства были 17-эт
Высота потолков 2,48 м
Лифты 1 грузопассажирский и 1 пассажирский
Балконы лоджии во всех квартирах, лоджии на лестничных площадках
Количество квартир на этаже 7 (3 1-комн. , 2 — 2-х и 2 — 3-х комн. квартирами на этаже),6 (4 — 2-х и 2 — 3-х комн. квартирами на этаже), 9 (вариант с 1-но и 2-х комн. квартирами)
Перспектива сноса Сносу не подлежат, капремонт требует с ремонтом подъезда

Площади квартир

Комнатность Общая, м² Жилая, м² Кухня, м²
1-комнатная квартира 30.5 — 34.5 14.7 — 19.5 7,8 — 9.6
2-комнатная квартира 40,0 — 50,2 24,7 — 28,7 8,9 — 11,1
3-комнатная квартира 65,6 46,4 7.8

Строительные конструкции

Лестницы теплые, незадымляемые, с выходами на противопожарный общий балкон
Мусоропровод с загрузочным клапаном на каждом этаже
Вентиляция естественная вытяжная, блоки в кухнях и в санузлах
Наружные стены двух типов керамзитобетонные блоки толщиной 40 см и трехслойные керамзитобетонные навесные панели с утеплителем толщиной 30 см.
Внутренние стены керамзитобетонные блоки толщиной 40 см.
Межкомнатные и межквартиные перегородки гипсобетонные 8 см.
Междуэтажные перекрытия Многопустотные сборные железобетонные плиты толщиной 22 см с опиранием на несущие стены
Несущие стены Стены из керамзитобетонных блоков толщиной 40 см.
Тип кровли плоская с рулонным покрытием и внутренним водостоком

Дома серии II-68 в Очаково-Матвеевском районе

Веерная улица 26к1 • 28к1 • 30
Матвеевская улица 3к17
Нежинская улица 13к1
Озёрная улица 13 • 1517 • 21к1 • 23к1 • 3131к131к2
Очаковское шоссе 6к4 • 8к3 • 8к4

Планировки серии дома II-68

Планировки домов серии II-68

Flickr Album Gallery Pro Powered By: Weblizar

Фотогалерея серии дома II-68

Покупка / Продажа квартир в домах серии II-68

Вы хотите купить или продать квартиру в серии дома II-68? Вас интересует стоимость и наличие квартир, или другая информация об этих домах - задайте Ваши вопросы в контактной форме, или позвоните риэлтору района: ☎ +7 (925) 517-17-97 Александр Кутенков

Обратная связь

Риэлтор района Очаково-Матвеевское:
Александр Кутенков
Агентство недвижимости METR-INFO
Телефон: +7 495-517-1797
Email: info@metr-info.com