Описание домов серии 1605-АМ/9, 1605-АМ/12
1605 — одна из панельных типовых серий жилых домов, разработанная московским проектным институтом ЦНИИЭП Жилища. Представляет собой крупнопанельный многосекционный жилой дом индустриального домостроения из изолированных блок-секций. Первый дом серии 1605 был 5-этажным и появился еще в 1958 году, а последний — в 1985 году.
Позднее ЦНИИЭП жилища разработал серию 1605А, а в 1966 году и серию 1605-АМ/9, которая стала уже девятиэтажной. В этих сериях стали применяться замоноличенные стыки между наружными навесными панелями. В проектах предусмотрели варианты более индустриальных совмещённых вентилируемых крыш — в виде панелей, утеплённых лёгкими бетонами (пенобетоном, газобетоном, керамзитобетоном и т. д.), укладываемыми на железобетонные плиты перекрытия, или в виде комплексной конструкции панелей, состоящей из двух плит с утеплителем между ними. В целях предохранения кровельных панелей от атмосферных осадков они на заводе покрывались слоем рубероида. Стояки санитарно-технических сетей были вынесены за пределы железобетонных кабин, что позволило изготавливать кабины полностью на заводе. Изготовление сантехкабин выполнялось из водостойкого гипсоцемента, который позволял производить распалубку форм уже через 15 минут после их заливки и не требовал специальной термообработки. Применяемые в домах данной серии свайные основания упрощали производство работ нулевого цикла. Сборные полы были решены в виде панелей из гипсоцемента размером «на комнату», изготовляемых на прокатных станах, выпускающих перегородки.
В девятиэтажной версии увеличили высоту потолков до 2,64 м. Наружные навесные панели стали керамзитобетонными. В здании появились лифт и мусоропровод. Девятиэтажные варианты данной серии возводились в 1966-72 гг. в Москве и Тольятти.
В 1969-ом году ЦНИИЭП Жилища модернизировал девятиэтажную серию до двенадцатиэтажной 1605-АМ/12, которая стала самой многочисленной из всех типов данной серии. Она возводилась вплоть до 1985-ого года.
Главным недостатком всех типов данной серии являлся тот факт, что система отопления располагалась во внутренних поперечных стенах, а вместо радиаторов и батарей использовались обогревающие элементы, встроенные внутрь наружных навесных панелей. Это создало огромные трудности в их эксплуатации и обслуживании. Так что при проведении капитального ремонта домов данной серии, все отопительные коммуникации выводят наружу.
Основные характеристики
| Количество секций (подъездов) | от 3 и более |
|---|---|
| Этажность | 5, 9, 12, наиболее распространенный вариант – 12 этажей |
| Высота потолков | для пятиэтажной серии -2,5м., для девяти- и двенадцати этажной- 2.64м. |
| Лифты | Один пассажирский для девятиэтажной серии (в пятиэтажной серии лифта нет), два пассажирских для двенадцатиэтажной серии |
| Балконы | Не во всех квартирах |
| Количество квартир на этаже | 3-4 |
| Перспектива сноса | пятиэтажная серия активно сносится, вероятность снова девяти- и двенадцати этажной серий очень мала |
Площади квартир
| Комнатность | Общая, м² | Жилая, м² | Кухня, м² |
|---|---|---|---|
| 1-комнатная квартира | 32,72 | 17,83 | 6,56 |
| 2-комнатная квартира | 44,48-45,81 | 28,4-30,17 | 6,68 |
| 3-комнатная квартира | 62,97 | 44,96 | 6,56 |
Строительные конструкции
| Лестницы | Сборные железобетонные без общего балкона |
|---|---|
| Мусоропровод | С загрузочным клапаном между этажами для 9-этажных и 12-этажных вариантов |
| Вентиляция | Естественная вытяжная вентиляция в туалете и ванной комнате |
| Наружные стены | Навесные трехслойные керамзитобетонные панели общей толщиной 30 см. |
| Межкомнатные перегородки | Гипсобетонные прокатные панели толщиной 8 см. |
| Междуэтажные перекрытия | Сборные плоские железобетонные панели толщиной 14 см. с опиранием "на комнату" |
| Внутренние стены | Сборные железобетонные панели толщиной 160мм. |
| Тип кровли | Плоская с рулонным покрытием и внутренним водостоком |
Дома серии 1605-АМ/9, 1605-АМ/12 в Очаково-Матвеевском районе
| Веерная улица | 3к1 • 3к2 • 3к3 • 3к4 • 3к5 • 3к6 • 40к1 • 40к2 • 40к3 • 40к4 |
| Матвеевская улица | 10к2 • 10к3 • 10к4 • 10к5 |
| Большая Очаковская улица | 15 |
Планировки домов серии 1605-АМ/9, 1605-АМ/12
Планировки домов по адресу: Веерная улица дом 3, корпуса 1-6
Планировки домов серии 1605-АМ/9, 1605-АМ/12
Фотогалерея домов серии 1605-АМ/9, 1605-АМ/12
Покупка / Продажа квартир в домах серии 1605-АМ/9, 1605-АМ/12
Вы хотите купить или продать квартиру в домах серии 1605-АМ/9 и 1605-АМ/12? Вас интересует стоимость и наличие квартир, или другая информация об этих домах - задайте Ваши вопросы в контактной форме, или позвоните риэлтору района: ☎ +7 (925) 517-17-97 Александр Кутенков
