Очаково-Матвеевское: Недвижимость

Описание комплекса ЖК "Ближняя дача"

Уникальный элитный жилой квартал "Ближняя дача" воплотил в себе только лучшие представления о том, что такое высокое качество жизни. Ведь именно он является единственной альтернативой в Москве, таким престижным и респектабельным районам как Рублево-Успенское шоссе, Остоженка и Патриаршие пруды. На рынке элитного жилья до сих пор не было равных этим местам компактного проживания российской элиты. Жилой квартал "Ближняя дача" совместил все самое лучшее этих районов. При его создании реализовано единство таких принципиально значимых факторов престижного жилья, как адекватность окружения, и экологическая обстановка, и близость к центру.

Высочайшему классу жилья соответствует инфраструктура, дополнительные опции комплекса и живописный парк, являющегося органическим продолжением массива Матвеевского леса. Почти в каждом доме есть возможность размещения каминного зала, уютные гостиные общего назначения.

В "Ближней даче" 15 превосходных пентхаусов, оригинальные архитектурные решения которых позволят будущим хозяевам почувствовать уникальность проживания в доме, а потрясающие панорамные виды создадут ощущения свободы, единения с пространством и временем.

Фотогалерея: ЖК "Ближняя дача"

Генплан: ЖК "Ближняя дача"

• Староволынская улица, 15к1
• Староволынская улица, 15к2
• Староволынская улица, 15к3
• Староволынская улица, 15к4
• Староволынская улица, 15к5
• Староволынская улица, 15к6

1 6-8 этажный жилой дом
2 15-ти этажный жилой дом
3-6 7-и этажные жилые дома
7 Въезд в подземную автостоянку
8 Выезд из подземной автостоянки
9 ТП
10 (1-2) - Гостевые автостоянки
11 Эвакуационный выход из автостоянки
12 (1-5) - Малые архитектурные формы
13 (1-2) - Въездные-выездные территории
14 (1-2) - Площадка сбора мусора
15 Площадка детская
16 Площадка для игр
17 Площадка для отдыха
18 Ограждение территории
19 Липовая аллея
20 Лесной массив
21 Площадка для выгула собак

Местоположение: ЖК "Ближняя дача"

Матвеевский (Волынский) лес - одно из заповедных мест на карте Москвы. Шесть веков назад князь Дмитрий Донской за верную службу даровал земли по берегам реки Сетунь воеводе князю Боброк - Волынскому. Своим именем Боброк обязан волынским землям, откуда вел начало его славный род. Впоследствии здесь появилось село, которое нарекли в честь князя - Волынское. С тех пор, вблизи древних стен Московского Кремля, селились люди вершившие судьбу России.

Ближняя дача Сталина Волынское — традиционно считается вотчиной высших эшелонов власти. Начало этому положено еще во времена Ивана Грозного. Именно с того времени здесь началось строительство резиденций "государственных мужей". В годы советской власти в этом районе находилась дача И.В. Сталина, где он проживал последние 20 лет. Дачу в 1933-34 годах построил архитектор М.И. Мержанов. Особняк имеет большое количество террас. Любимой была западная, где Сталин любовался закатами, которыми так славится средняя полоса России. Поблизости расположена дача "Всесоюзного старосты" М.И. Калинина. В настоящее время большую площадь занимают объекты, относящиеся к Управлению делами Президента России, включая "Волынское-2", где на территории 30 га находится одна из лучших рабочих резиденций Главы Государства. В разное время в этих местах любили отдыхать великие деятели науки, культуры и государства.

Жилой комплекс "Ближняя дача" находится в Западном округе города Москвы, район "Очаково-Матвеевское"

Среднее время в пути

Пешком до метро:
Метро Минская: 20-25 минут
Метро Славянский бульвар: 30 минуты

На автомобиле (без учета пробок):
Метро Киевская: 15 минут
Метро Славянский Бульвар: 7 минут
Метро Кунцевская: 7 минут
Метро Парк Победы: 7 минут
Метро Раменки: 10 минут
Метро Университет: 15 минут
Метро Проспект Вернадского: 13 минут
Метро Юго-Западная: 14 минут

Архитектура: ЖК "Ближняя дача"

"Ближняя дача" построена на участке общей площадью 4 га и состоит из пяти отдельностоящих разноуровневых зданий переменной этажности, от 6-и до 9-ти этажей, и двух пятнадцатиэтажных домов, передаваемых Управлению делами Президента. Квартал выполнен в едином стиле неоклассицизма. Застройщику удалось решить сложную задачу соответствия архитектуры зданий, имиджу ее владельцев, что являлось одним из основных требований к проекту. Выразительность фасадов достигается удачно подобранным по цветовой гамме кирпичом и витражными конструкциями, которые, с одной стороны, объединяют здания в единый архитектурный ансамбль, а с другой - изящно вписываются в особенности здешней парковой зоны. В отделке цокольной части зданий, вестибюлей и холлов использован дорогой природный камень.

Основное внимание при разработке проекта было уделено вопросам создания максимально удобных и комфортных условий проживания и планировок квартир. Решены проблемы эргономичного использования общего пространства за счет эффективного обустройства подземных коммуникаций и путей сообщения домов с двухуровневой подземной автостоянкой.

Инженерное оборудование: ЖК "Ближняя дача"

В проекте использовано сдвижное безимпостное остекление лоджий финских производителей, которое имеет неоспоримые преимущества перед традиционным. В квартирах установлены высококачественные двухкамерные стеклопакеты. Во внутренней и внешней отделке комплекса предусмотрено использование высокоэкологичных и долговечных материалов самых известных мировых производителей, которые отлично зарекомендовали себя на рынке Западной Европы. Комплекс оснащен самыми современными инженерными системами и оборудованием известных зарубежных фирм: "Shindler", "Daikin", "Grundfos", "Siemens" и др. Надежную безопасность для жильцов и их имущества обеспечит комплексная служба охраны, в арсенале которой самые современные системы видеонаблюдения, контроля доступа, предупреждения и сигнализации.

Технические характеристики: ЖК "Ближняя дача"

Территория: ЖК "Ближняя дача"

Поистине главной достопримечательностью и особенностью ландшафта, созданного в "Ближней даче", является сохранившаяся со времен графа Волынского двухсотлетняя липовая аллея, ведущая в расположенную на территории комплекса, рощу, которая гармонично вписывается в единый архитектурно-парковый ансамбль. Пешеходные дорожки в тени деревьев, проложенные среди великолепных цветников и небольших скульптур станут прекрасным местом для прогулок и отдыха. Территория всего комплекса , площадью 4 га (на каждый дом отводиться по 0,5 га земли) огорожена по периметру забором, обеспечена многоуровневой круглосуточной охраной. Достаточное количество машиномест в подземном двухуровневом гараже, включающее гостевой паркинг, навсегда избавит наших жильцов от нагромождения автотранспорта на территории комплекса.

Безопасность: ЖК "Ближняя дача"

• Многоуровневая система безопасности, созданная в комплексе "Ближняя дача" соответствует уровню VIP, обеспечивает надежную охрану жителей нашего дома и членов их семей.
• Самые современные системы видеонаблюдения и системы контроля допуска на закрытую территорию полностью защитят элитный квартал от проникновения посторонних. Собственная профессиональная служба безопасности комплекса контролирует весь периметр объекта, имеет возможность оперативно реагировать на любое нарушение территории из вне.
• Собственная инфраструктура предназначенная только для жителей комплекса, избавит вас от ненужных контактов. Система подземных коммуникаций. связывающих автостоянку со всеми корпусами комплекса, является важной составляющей безопасности Вашей и Ваших детей.
• Система видеодомофонной связи, электронные системы разграничения доступа, прямая связь квартир со службой охраны призваны обеспечить покой и безопасность жителей.
  Количество жителей комплекса таково, что профессиональная служба безопасности имеет возможность осуществления 100% визуального контроля всех, проживающих в комплексе и их гостей.
• Месторасположение комплекса в районе издавна являющегося вотчиной структур власти, пожалуй самый важный фактор, гарантирующий безопасность всем проживающим на территории комплекса.
  По совокупности факторов можно смело сказать - аналогов по обеспечению безопасности на современном этапе среди жилых комплексов в г. Москве нет.

Покупка / Продажа квартир: ЖК "Ближняя дача"

Вы хотите купить или продать квартиру, пентхаус или машиноместо в ЖК "Ближняя дача"? Вас интересует стоимость и наличие квартир, или другая информация об этом доме - задайте Ваши вопросы в контактной форме, или позвоните риэлтору района: ☎ +7 (925) 517-17-97 Александр Кутенков