Метки: продажа квартиры 
Александр Кутенков
Не всегда можно провести сделку безналичным расчетом (по разным причинам, вплоть до личных убеждений продавца - хочет пощупать и подержать деньги), поэтому наличный расчет очень распространен.
Способов махинаций с наличными деньгами множество. Не о их разнообразии будет речь, а о том как уберечь себя от обмана и ошибок на сделке при расчете наличными деньгами.
Неважно кто вы по сделке: продавец или покупатель, волнение, нервозность, напряженность на сделке могут сыграть злую шутку, поэтому рекомендую:
Продавцы, не экономьте на комиссии банка за пересчет и проверку денег на подлинность, особенно, если это большие суммы. Закажите услугу и сэкономите время и нервы, будете спокойны за подлинность купюр и точность сумм. При этом сами не "зевайте" и следуйте рекомендациям.
Прежде чем идти в кассу, напишите и в кассе держите перед собой листок, где будет указано:
- какая сумма должна быть;
- какая сумма должна лежать в каждой ячейке;
- пронумеруйте ячейки согласно выданным ключам;
- если известен номинал купюры - заранее посчитайте количество купюр в каждой пачке и какое будет количество пачек.
В кассе всегда смотрите на табло счетной машинки для пересчета:
- какую сумму показывает;
- сколько купюр "отбросила";
- вернули ли их в пересчет.
Следите что делает кассир:
- как он распаковывает деньги;
- как упаковывает после пересчета;
- сколько сформировано пачек.
Пересчитайте готовые пачки, проверьте с вашими расчетами
Складывайте пачки в сейф-пакет (а не в сумку, пакет, рюкзак, авоську и пр.) или в банковскую полиэтиленовую упаковку с ламинированием. Теперь можно выйти из кассы.
В депозитарии:
- проверьте номер ячейки и номер на ключе. Один договор - одна ячейка - один ключ. В некоторых банках бывает два ключа от ячейки;
- убедитесь, что замок ячейки исправен;
- если деньги не были каким-либо способом запечатаны - пересчитывайте пачки, укладывая в ячейку.
Покупателю все рекомендации тоже следует соблюдать, потому что пока не прошла сделка, считают ЕГО деньги!
Даже если на сделку привезли деньги в банковской упаковке, а вы, как продавец, позже станете их владельцем, пересчитайте и проверьте на подлинность!
В банках пересчет и проверка денег стоит в среднем 0,1% от суммы. Для своих клиентов я могу предоставить моё личное банковское оборудование для проверки и пересчета денежных купюр, а также сейф-пакеты абсолютно бесплатно.
Ваш районный риэлтор -
Александр Кутенков
Добавить комментарий