Как обращаться с наличными деньгами при продаже квартиры

Метки:

Александр-Кутенков-блог

Александр Кутенков

Не всегда можно провести сделку безналичным расчетом (по разным причинам, вплоть до личных убеждений продавца - хочет пощупать и подержать деньги), поэтому наличный расчет очень распространен.

Способов махинаций с наличными деньгами множество. Не о их разнообразии будет речь, а о том как уберечь себя от обмана и ошибок на сделке при расчете наличными деньгами.

Неважно кто вы по сделке: продавец или покупатель, волнение, нервозность, напряженность на сделке могут сыграть злую шутку, поэтому рекомендую:

Продавцы, не экономьте на комиссии банка за пересчет и проверку денег на подлинность, особенно, если это большие суммы. Закажите услугу и сэкономите время и нервы, будете спокойны за подлинность купюр и точность сумм. При этом сами не "зевайте" и следуйте рекомендациям.

Прежде чем идти в кассу, напишите и в кассе держите перед собой листок, где будет указано:

  • какая сумма должна быть;
  • какая сумма должна лежать в каждой ячейке;
  • пронумеруйте ячейки согласно выданным ключам;
  • если известен номинал купюры - заранее посчитайте количество купюр в каждой пачке и какое будет количество пачек.

В кассе всегда смотрите на табло счетной машинки для пересчета:

  • какую сумму показывает;
  • сколько купюр "отбросила";
  • вернули ли их в пересчет.

Следите что делает кассир:

  • как он распаковывает деньги;
  • как упаковывает после пересчета;
  • сколько сформировано пачек.

Пересчитайте готовые пачки, проверьте с вашими расчетами

Складывайте пачки в сейф-пакет (а не в сумку, пакет, рюкзак, авоську и пр.) или в банковскую полиэтиленовую упаковку с ламинированием. Теперь можно выйти из кассы.

В депозитарии:

  • проверьте номер ячейки и номер на ключе. Один договор - одна ячейка - один ключ. В некоторых банках бывает два ключа от ячейки;
  • убедитесь, что замок ячейки исправен;
  • если деньги не были каким-либо способом запечатаны - пересчитывайте пачки, укладывая в ячейку.

Покупателю все рекомендации тоже следует соблюдать, потому что пока не прошла сделка, считают ЕГО деньги!

Даже если на сделку привезли деньги в банковской упаковке, а вы, как продавец, позже станете их владельцем, пересчитайте и проверьте на подлинность!

В банках пересчет и проверка денег стоит в среднем 0,1% от суммы. Для своих клиентов я могу предоставить моё личное банковское оборудование для проверки и пересчета денежных купюр, а также сейф-пакеты абсолютно бесплатно.

Ваш районный риэлтор - 
Александр Кутенков

 

Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *