Метки: Tekta Group, ДВК, ЖК Spires, Нежинская улица, новостройка, строительство, Тервуд Москомстройинвест разрешил открыть продажи квартир в многофункциональном жилом комплексе Spires, расположенном по адресу: район Очаково-Матвеевское, улица Нежинская, владение 5. Об этом сообщил Председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев. Заключение о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям закона о долевом строительстве № 214-ФЗ выдано застройщику ООО «ТЕРВУД», который возводит данный жилой комплекс.
«Получение заключения о соответствии требованиям 214-ФЗ дает застройщику право зарегистрировать в Росреестре первый договор долевого участия на объект и начать продажи квартир», — отметил Председатель Комитета.
По словам Константина Тимофеева, с начала 2018 года в Комитет поступило 149 заявок на получение заключения о соответствии застройщика, по 71 из них выдано положительное заключение. Оставшиеся заявки направляются застройщику на доработку и устранение выявленных специалистами Комитета недочетов. После внесения необходимых корректировок застройщик может снова подать документы на получение ЗОС.
Согласно 214-ФЗ, с 1 января 2017 года застройщик, прежде чем открыть продажи в проекте, обязан получить заключение о соответствии застройщика, так как без предоставления данного документа Росреестр не имеет права регистрировать первый договор долевого участия. В Москве услугу по выдаче заключение о соответствии застройщика оказывает Москомстройинвест.
Строительство жилого комплекса осуществляется на территории, находящейся в аренде у общероссийской общественной организации «Союз кинематографистов Российской Федерации». Для проектирования и строительства ЖК участок был передан в субаренду застройщику, ООО «Тервуд». В рамках подготовки строительной площадки на территории Дома ветеранов кино вырублены все деревья.
Начало строительства - май 2018 года
В начале мая Компания Tekta Group получила разрешение на строительство элитного ЖК «Городские резиденции Spires» («Нежинская улица, 5»). Официальный застройщик - ООО «Тервуд.
Проект в стиле ар-деко разработал архитектор Ким Ен Гир – три жилых корпуса а-ля Манхеттен 30-х годов: ниспадающие каскады объемов с организацией террасных квартир на кровлях.
Площадь участка – 2,7 га. Планируется построить 80 тыс. кв. м недвижимости – 26-этажные корпуса на 548 квартир. Подземный паркинг задуман трехъярусным, на 798 машиномест. Квартирография представляет собой микс разных форматов: квартиры с французскими балконами, лофт-квартиры с увеличенной до 5,9 м высотой потолка, двухуровневые квартиры, ванные комнаты с окном, урбан-виллы; на верхних этажах – квартиры с дровяными каминами и выходами на собственную террасу с подогревом. Большинство мест в паркинге имеет увеличенные по сравнению со стандартными габариты для парковки автомобилей большого класса.
Как сообщают «Ведомости» со ссылкой на собственные источники, Tekta Group, ранее предпочитавшая Московскую область, планирует в течение года начать еще два проекта в Москве. В процессе проектирования находится ЖК примерно на 70 тыс. кв. м во 2-м Силикатном проезде.
Подробнее об элитном Жилом комплексе «Городские резиденции Spires» («Нежинская улица, 5») >>>
Добавить комментарий