Описание серии дома II-49
II-49 — серия девятиэтажных многосекционных панельных домов, разработанная МНИИТЭП. Жилые дома данной серии выпускались с 1965 по 1985 год и широко распространены на территории центральной части России.
Описание
В типовой секции здания предусмотрены одно-, двух-, трех-, четырёх- и пятикомнатные квартиры при средней норме жилой площади 9 м² на человека. На первом этаже проектировалось размещение встраиваемых и пристраиваемых магазинов, а также помещений бытового обслуживания (кафе, закусочных, парикмахерских и т. д.).
Здание спроектировано по конструктивной схеме с поперечными несущими стенами. Сетка стен принята в соответствии с модульной системой, то есть размерами, кратными укрупненному модулю, равному 30 см. Расстояния между поперечными несущими стенами приняты двух размеров — 2,7 и 3,3 м; два поперечных пролёта имеют размеры по 6 м каждый; кроме того, в местах устройства лоджий имеется дополнительный пролёт 1 м.
Основными несущими конструкциями здания являются плоские панели перекрытий и внутренних несущих стен размером на комнату и толщиной 14 см, они обеспечивают надежность и жесткость конструктивной системы. В Москве данные панели изготавливали на ДСК-1 в вертикальных кассетах и методом вибропроката.
Укрупненные панели наружных навесных стен с повышенной для тех времён теплоизоляцией и теплоемкостью, размером на две комнаты, были разработаны в двух вариантах — однослойные керамзитобетонные толщиной 34 см и трехслойные железобетонные с эффективным утеплителем толщиной 28 см Фасадные поверхности наружных стеновых панелей отделывали разноцветной керамической плиткой или фактурным слоем из цветного бетона на белом цементе.
В домах данной серии предусмотрены центральное теплоснабжение, горячее и холодное водоснабжение, газоснабжение, электрооборудование, слаботочные устройства, 1 пассажирский лифт на каждой лестничной клетке, мусоропроводы, размещаемые на промежуточных площадках.
В Москве 63% домов сделали капитальный ремонт с утеплением наружных стен и замена комуникацией.
Основные характеристики
| Планировочное решение | Многосекционный, панельный жилой дом с рядовыми и торцевыми секциями. В доме 1-, 2-, 3-, 4- и 5-комнатные квартиры. |
|---|---|
| Этажность | 9 этажей, технический этаж в уровне чердака и техподполье под всем зданием |
| Технические помещения | Техподполье для размещения инженерных коммуникаций |
| Лифты | Один пассажирский |
| Отопление | Центральное, водяное |
| Вентиляция | Естественная вытяжная через вент-блоки в санкабинах |
| Водоснабжение | Холодная, горячая вода от городской сети |
| Мусороудаление | Мусоропроводы на междуэтажных площадках |
Строительные конструкции
| Фундамент | Ленточный, наружные и внутренние стены фундамента выполнены из керамзитобетонных цокольных панелей (по прочности М-100). Гидроизоляция — обмазочная битумом. |
|---|---|
| Наружные стены | Однослойные керамзитобетонные панели толщиной 340 мм или трехслойные железобетонные панели с эффективным утеплителем толщиной 280 мм. |
| Внутренние стены | Железобетонные панели марки М200 толщиной 140 мм. |
| Междуэтажные перекрытия | Ж/б плоские панели перекрытия толщиной 140 мм, опирающиеся по контуру размером на комнату. |
| Покрытия | Ребристые ж/б плиты. |
| Перегородки | Прокатные гипсобетонные панели толщиной 80 мм. |
| Водосток | Водосток внутренний с сбросом дождевых вод на рельеф на уровне цоколя. |
| Балконы | Сборные ж/б плиты. |
| Фасады | Панели с наружной стороны облицованы мелкоразмерной керамической плиткой. |
| Лестницы | Двухмаршевые, из сборных ж/б маршей и площадок. |
Дома серии II-49 в Очаково-Матвеевском районе
| Веерная улица | 40к5 |
| Марии Поливановой улица | 6 |
| Матвеевская улица | 1 • 42к1 • 42к2 • 42к3 • 42к4 |
Планировки серии дома II-49
Планировки домов серии II-49
Фотогалерея серии дома II-49
Покупка / Продажа квартир в домах серии II-49
Вы хотите купить или продать квартиру в серии дома II-49? Вас интересует стоимость и наличие квартир, или другая информация об этих домах - задайте Ваши вопросы в контактной форме, или позвоните риэлтору района: ☎ +7 (925) 517-17-97 Александр Кутенков
