О доме на Староволынской улице дом 12 корпус 5
Жилой комплекс "Дача Сталина"
Кадастровый квартал: 77:07:0012009
Нас. пункт: Москва
Округ: Западный
Район: Очаково-Матвеевское
Год постройки: 2010
Квартир: 183
Нежилых помещений: 22
Состояние: исправный
Назначение: Жилой дом
Тип дома: Многоквартирный дом
Упр. комп.: ООО "Эко-Эксплуатация"
Этажей всего: 11-14-24 этажа (дом переменной этажности)
Высота этажа: 330 см
Перекрытия: железобетонные
Каркас: Монолитный с отделкой из кирпича
Класс энергоэффективности: А
Типовая серия: Индивидуальный проект
Общая площадь: 51955 м2
Жилая площадь: 27878 м2
Нежилая площадь: 5317 м2
Подъездов: 3
Пасс. лифтов в подъезде: 1
Груз. лифтов в подъезде: 2
Мусоропровод: есть
Подземный паркинг: есть
ДАЧА СТАЛИНА
Жилой дом бизнес-класса
ул. Староволынская дом 12 корпус 5
Описание объекта
Квартиры
Квартиры свободной планировки зонированы на 2 зоны: гостиная, холл, прихожая, кухня, гостевой санузел, и спальня со своим санузлом.
Кухни имеют площадь не менее 15 м2, спальни не менее 20 м2. Квартиры от 80 м2 до 200 м2. Высота потолков — 3.3 м.
Во всех квартирах, начиная с третьего этажа имеются летние помещения в виде остекленных балконов, лоджий. Все квартиры оснащены автономными дымовыми пожарными извещателями и первичными средствами пожаротушения.
Машиноместа
Подземная автостоянка расположена на 4-х уровнях.
Въезд в автостоянку расположен с торца 23-этажной секции. Помещения для мойки автомобилей расположены на верхнем уровне автостоянки.
Инженерное обеспечение
На цокольном этаже — вестибюли жилой части, комнаты дежурных с с/узлом, мусоракамеры, нежилые
помещения без конкретной технологии, в т.ч. на 1–2 этажах.
На верхнем этаже — техническое помещение инженерных систем, на кровле 24-этажной секции —
площадка для размещения аварийно-спасательной кабины пожарного вертолета.
Дом оборудован необходимым для комфортного проживания инженерными системами и оборудованием.
ДАЧА СТАЛИНА
Географическое положение
Участок, на котором расположен объект нового строительства, находится на территории Западного административного округа в квартале, ограниченном Староволынской и Нежинской улицами, а также руслом реки Сетуни.
Село принадлежало князю Боброку-Волынскому, стоявшему во главе засадного полка на Куликовом
поле. В 1572 году село стало «государевой вотчиной», затем принадлежало окольничему Клешину, в 19 веке село перешло к Хвощинским. В начале 19 века Волынское стало популярным дачным поселком. С 1920 г Волынское стало дачным поселком партноменклатуры, здесь находилась дача, на которой жил, работал и умер И.В. Сталин. С 1960 г. территория включена в границу Москвы и является частью района строительства «Матвеевское». Основная улица – Староволынская. Участок отведенный под строительство, расположен на территории ЗАО, района «Очаково-Матвеевское».
ДАЧА СТАЛИНА
Конструкция здания
Жилой 3-х секционный дом переменной этажности (10–14–24) с цокольным этажом и 4-х этажной подземной автостоянкой находится на ул. Староволынская, вл. 12, в экологически чистом месте, в живописной лесопарковой зоне. Из окон дома открываются великолепные виды на Парк Победы на Поклонной Горе.
Конструктивные решения
Проектируемое здание представляет собой блок из 3-х секций 10–14–23 этажной жилой части и 4-х этажного подземного гаража-стоянки.
Конструктивная схема здания — каркасно-стеновая из монолитного железобетона
Фундаменты, несущие конструкции, пилоны и колонны, перекрытия, лифтовые шахты, лестницы –
выполнены из монолитного железобетона.
Наружные стены трехслойные, облицовочный кирпич двух цветов, минеральная плита в качестве
утеплителя и пенобетонные блоки.
Пространственная жесткость и устойчивость здания обеспечивается совместной работой несущих
стен, колонн, пилонов.
- наружных стен — пенополистирольными плитами толщ 150 мм с тонким штукатурным слоем;
- покрытия — минераловатными плитами толщиной 200 мм;
- пластиковые стеклопакеты,
Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов: предусмотрена теплоизоляция отапливаемой оболочки здания, поквартирный учет тепла, воды и электроэнергии, для освещения общедомовых помещений предусмотрено установка светильников с энергосберегающими лампами и датчиками движения.
Фундамент — монолитная железобетонная плита на естественном основании, вестибюли входных зон
выполнены из гранита, потолки системы «Грильядо»
ДАЧА СТАЛИНА
Территория застройки
Благоустройство участка
Автостоянка оснащена автоматическими системами пожаротушения и дымоудаления.
Здание оснащено 2 лифтами грузоподъемностью 500 кг и 1000 кг, мусоропроводом. В жилом здании
предусмотрены все необходимые для его функционирования инженерные системы и оборудование.
Выполнено благоустройство и озеленение участков пределах отведенной и прилегающей территории:
расширена асфальтобетонная дорога с устройством разворотной площадки, посадка газонов, установлены малые формы, вокруг дома выложена брусчатка.
Предусмотрены условия беспрепятственного передвижения маломобильных групп населения по
участку.
Места обслуживания и постоянного нахождения маломобильных групп населения располагаются на
минимально возможных расстояниях от эвакуационных выходов из помещений, с этажей и из здания
наружу. При этом расстояние от дверей помещения с пребыванием инвалидов, выходящего в тупиковый коридор, до эвакуционного выхода с этажа непревышает 15м. Предусмотрена световая и звуковая информирующая сигнализация.
Благоустроенная дворовая территория имеет дорожки встречного движения инвалидов-колясочников. Прогулочные дорожки окружены газонами и цветниками.
На одной общей охраняемой территории находятся:
ЖК "Волынский":
- Староволынская улица, 12к1 (8-9 этажей)
- Староволынская улица, 12к3 (23 этажа)
- Староволынская улица, 12к4 (23 этажа)
Клубный дом "Волынская усадьба"
Жилой комплекс "Дача Сталина"
ДАЧА СТАЛИНА
Информация от застройщика
ЗАО «Эко-Тепло»
Адрес: г. Москва, ул. Енисейская, д. 7, кор.3. Телефон: (499)180-50-35, Факс: (495) 982-50-45
Контактное лицо: Герасимова Татьяна Павловна, вице-президент, тел.: (495) 982-50-88 E-mail: gerasimova@eko-teplo.com
Ф.И.О. руководителя компании, представившей проект: Шеляпин Юрий Ефимович Наименование управляющей компании (девелопера) проекта: ЗАО «Эко-Тепло» Адрес: г. Москва, ул. Енисейская, д. 7, кор. 3. Телефон: (499)180-50-35, Факс: (495) 982-50-45
Основные организации, принимавшие участие в проекте, и форма их участия:
- ООО «Золотой Ветер ХХ» — инвестор
- ООО «Золотой Ветер ХХ» — заказчик
- ЗАО «Эко-Тепло» — генподрядчик
- ООО «ГПИ-2» — генпроектировщик
ТИП СТРОИТЕЛЬСТВА (РЕКОНСТРУКЦИЯ ИЛИ НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО) И КОЛИЧЕСТВЕННЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ:
Строительство — новое
Площадь участка — 4,83 га
Площадь застройки — 2396 м2
Этажность — 10–14–23
Площадь жилого дома — 59 950 м2
в том числе:
наземная часть — 40 920 м2
подземная часть — 19 030 м2
Строительный объем — 209742 м3
Количество квартир — 193 шт
в том числе:
однокомнатные — 10 шт
двухкомнатные — 74 шт
трехкомнатные — 94 шт
четырехкомнатные — 1 шт
пятикомнатные — 12 шт
шестикомнатные — 2 шт
Общая площадь квартир — 27877,8 м2
Офисные помещения цокольный этаж, 1 этаж и 2 этаж предусматриваются под сдачу в аренду общей площадью — 4 872,2 м2.
Дом оснащен 4-х этажной подземной автостоянкой на 367 автомобилей.
Местоположение: Староволынская улица, 12к5
Среднее время в пути
Пешком до метро:
Метро Минская: 20-25 минут
Метро Славянский бульвар: 20-30 минут
Пешком до ЖД станции:
Платформа Матвеевская: 20 минут
На автомобиле (без учета пробок):
Метро Киевская: 15 минут
Метро Славянский Бульвар: 7 минут
Метро Кунцевская: 7 минут
Метро Парк Победы: 7 минут
Метро Раменки: 10 минут
Метро Университет: 15 минут
Метро Проспект Вернадского: 13 минут
Метро Юго-Западная: 14 минут
Общественным транспортом:
Метро Киевская: 10 минут
Метро Славянский Бульвар: 20 минут
Метро Кунцевская: 30 минут
Метро Раменки: 25 минут
Метро Парк Победы: 37 минут
Метро Университет: 50 минут
Метро Проспект Вернадского: 35 минут
Метро Юго-Западная: 35 минут
Покупка / Продажа квартир: Староволынская улица, 12к5
Вы хотите купить или продать квартиру по адресу: Староволынская улица дом 12 корпус 5? Вас интересует стоимость и наличие квартир, или другая информация об этом доме - задайте Ваши вопросы в контактной форме, или позвоните риэлтору района: ☎ +7 (925) 517-17-97 Александр Кутенков